Apsaimniekošanā esošo māju
izpildītie remontdarbi par 2010. gadu
Darba veida nosaukums* |
Daudz. |
Adreses |
||
1 |
2 |
3 |
||
Jumta seguma ( šīfera ) – remonts
– nomaiņa + lietus ūdens noteku sistēma – noklāš. ar Hiperdesmo |
175m2
|
Atbrīvošanas al. 78; 82; 112; 118; 120; 121; 170; Dārzu 22; 57; 75; 82; Krasta 49; Komunālu 12a;Kosmonautu 11; Metālistu 6; 18.Novembra1; 12c;12b; Raiņa 9b; Rūpnīcas 5a; 6; Skolas 13. |
||
1351m2 |
Brīvības 20; Metālistu 1; Rēznas 9 |
|||
134m2 |
Keramiķu 6 |
|||
Jumta seguma remonts (mīkstais jumta segums) |
1690m2 |
Atbrīvošanas al.80;Blaumaņa 1;Bērzpils 34 Dārzu 65; 67; 72; 77; Egļu 15; Dzelceļnieku 19; 21; Raiņa 47; Rēznas 39; Maskavas 9/2; 18; 28/1; Meža 6; Kooperatīvu 1; 13; Kempa 40; 42; Lubānas 6; 8; 65; Pils 1; Skolas 8a;Varoņu 3;Ventspils 4;5;6;15; 22; Zemnieku 50; |
||
Ār. durvju nomaiņa ar apdares darbiem
Ār. durvju remonts
Kodu atslēgu remonts un nomaiņa |
40gab
365gab
47gab |
Atbrīvošanas 58; Brieža 1;3; Dārzu 41a; 43;72;80; Keramiķu 6; Kuldīgas 9; Pils 1 Rāncāna 4; Rīgas 2; Rūpnīcas 5a; 5b; Seiles 26a; |
||
Atbrīvošanas101;105;108;109;110;117;119; 128;147;151;Atmodas 2; Brieža 1;29/31; Bukmuižas 56; Dārzu 22a; 28; 65;67;72;80; Dzelzceļnieku 21; Kooperatīvu 9;11; Kosmonautu 7; 11;12; Lubānas 6;7; Maskavas 13;20; 24; Metālistu 7; 18.Novembra 12; 12a; 12b; Rancāna 33;35; 36; Raiņa 47; 58; Rūpnīcas 3; 5b; Skrindu 14; Skolas 2;Ventspils 5; 6; Valdemāra 8; Zemnieku 44;50 u.c. objekti |
||||
Koka logu remonts un stiklošana
Koka logu nomaiņa – k./telpās – pagrabā –bēniņos PVC logu nomaiņa – k./telpās
– pagrabā |
253gab
13gab 4gab 5gab
93gab
68gab |
Atbrīvošanas 33; Brieža 3; 3a; Dārzu 77; Dzelzceļnieku 21; Egļu 15; Lubānas 6; Kooperatīvu 11; Kosmonautu 12/1; Lubānas 7; 18.Novembra 12; Metālistu 1; Rancāna 35; 36; Rūpnīcas 6; Ventspils 22; Valdemāra 2 |
||
Atbrīvošanas al. 178 |
||||
Bērzpils 34; Rancāna 35; Atbrīvošanas 120;128; 170; Raiņa 9b; u.c. |
||||
Dārzu 6; 41a;59; Krāslavas 9; Metālistu 6; Rancāna 36; Seiles 28; Torņa 9;Varoņu 38; Vilānu 2a; |
||||
Atbrīvošanas al.170; 180; Dārzu 41a; Rūpnīcas 5b; Meža 31; 18.Novembra12
|
||||
1 |
2 |
3 |
||
Kāpņu telpu kosmētiskais remonts
K./ telpu rem. darbi -grīdas, – margas, plaisas |
3 mājas
12m2 64m |
Atbrīvošanas al.178; Bērzpils 34; Rēznas 9 |
||
Atbrīvošanas al. 112; 145; Bērzpils 34; Dzelzceļnieku 21; Meža 11; Skolas 8a |
||||
Cauruļu izolācija ar vatēm un maisa audumu |
2806 m2 |
Atbrīvošanas al. 78;80;82; Dārzu 28;80; Brīvības 3; Maskavas 6; Kosmonautu 12; Ventspils 4 |
||
Pasta kastes – nomaiņa – remonts |
320gab 21gab |
Atbrīvošanas al. 178; 180; Dārzu 28; Maskavas 24; Rūpnīcas 3a; Ventspils 4 |
||
Soli – remonts – uzstādīšana |
58 gab 19gab |
Atbrīvošanas al.162; 170;110; Brīvības 22; Dārzu 22; 22a; Kosmonautu 12; 12/3; Kooperatīva 13;Lubānas 6; 8; Maskavas 8; Metālistu 5; 7; 11; 13; Meža 31; Rēznas 39; Skolas 2; Stacijas 8; Ventspils 22 |
||
Dūmeņu pārmūrēšana |
38 gab-46.5m |
Atbrīvošanas 145a; 151a;Brieža 30; Dārzu 81; 84; Krāslavas 6; Krasta 34a; 49; Komunālu 12a; Latgales 39; Meža 21; Upes 28; 32; Rancāna 4; 33; Rūpnīcas 4; Stacijas 21;Varoņu 38;Viļānu 2a; Zilupes83 |
||
Ventilācijas tīrīšana
dūmvadu tīrīšana |
599m
107m |
|
Atbrīvošanas al. 43; 78; 112; 172; Baznīcas 29a; Brīvības 22;Brieža 31b; Baumaņa 5; Dārzu 41a; 57; 60; 80; Dzelzceļnieku 21; Jupatovkas 12; Kooperatīvu 5; 9; Kosmonautu 12/1; 12/3; Latgales 33; Metālistu 9; 11; Meža 4;29; 18.Novembra 17; Ķeramiķu 8; Stacijas 21; Valdemāra 2; Varoņu 38; Ventspils 9; 22; Zemnieku 44. |
|
Bēniņu pārseguma siltināšana ar vatēm
Pārejas siltināšana |
771m2
18m2 |
Atbrīvošanas al. 80;105; 128; Dārzu 37
Meža 6
|
||
Trotuāru -remonts; – nomaiņa |
56m 80.2m2 |
Atbrīvošanas al.172b; Dzelzceļnieku 19;21; Stacijas 18; Varoņu 3 |
||
Meža 4
|
||||
Betona darbi – sienas remonts;
– lieveņu remonts;
– cokola apmetuma rem. – aku remonts – bet.apmales ierīkošana – pārējie betona darbi |
20.44m3
|
Atbrīvošanas al. 70;105; Brieža 3; Dārzu 22;22a; Kosmonautu 3; Latgales 33; Rancāna 33; Seiles 1a; 18.Novembra12a; |
||
52gab
|
Atbrīvošanas al.70;105; Blaumaņa 1; 5; Dārzu 41a;77;Kosmonautu 3; Keramiku 6; Maskavas 6; 18; Seiles 28; 18.Novembra12a; Brieža 3; Rīgas 2; Ventspils 5; 15; |
|||
10m2 |
Rīgas 2 |
|||
5gab |
Baznīcas 15; Maskavas 32; Meža 4;6 |
|||
266m2 |
Kosmonautu 3; Maskavas 18; Meža 31; Rīgas 2; Stacijas 18;
|
|||
1 |
3 |
4 |
||
Fasāžu siltumizolācija ( gala sienas , paneļi ) – ar tenapora plātnēm
– ar siltumizolācijas vatēm FAS 3 100mm |
434m2
|
Atbrīvošanas 80; 145; 180; Blaumana 1; Dārzu iela 60; 65; 72; 77; Dzelzceļnieku 19; 21; Kooperatīvu 9; 11; Lubānas 6;7; 8; Maskavas 6; 28/1; Raiņa 58; Rancāna 4; Rūpnīcas 3; 3a; Skolas 8a |
||
1034.5m2 |
Egļu 15; Krāslavas 9; Kooperatīva 1; Ķempa 42; Meža 6; Upes iela 43a; Stacijas 16. |
|||
Šuvju hermetizācija |
1439m |
Brieža 1; Dzelzceļnieku 21; Kooperatīva 5; Lubānas 65; Metālistu 1;Valdemāra 8; |
||
Lietus ūdens not. sistēma – nomaiņa, – remonts |
635m 34m |
Atbrīvošanas al.110;145;151;162;170;172b; Dārzu 37a; Dzelzceļnieku 11;Kosmonautu 7; Ludzas 47; 18.Novembra 12a; 17; Metālistu 5;11;13; 11; |
||
Plīts, krāsns remonts |
3gab |
Krāslavas 6; Keramiķu 6; Zemnieku 3 |
||
Tualešu remonts |
3gab |
Baznīcas 29a; Upes 32; Seiles |
||
Lietus ūdens noteku , jumtu tīrīšana |
1136m 901m2 |
Atbrīvošanas al. 70;73; 80;82; 105;110; 117; 119;120; 128;147; 172; Baznīcas 26a; 29a; Bērzpils 34; Bukmuižas 50; 56; Dārzu 8; 22; 42; Kempa 40;42; Maskavas 8; 18; Meža 6; Kosmonautu 11;Rūpnīcas 5; Skolas 10; |
||
|
|
|
||
Koku zāģēšana |
15gab |
Atbrīvošanas al.105;117;118;120;Dārzu 28;;41a;42;43; 18.Novembra12;12a12b; |
||
– dažādi darbi ( pajumes, lūkas, karogu turētāji, ziņojumu dēļi u.c.) – 5048.00 Ls – labiekārtošana ( bērnu rot. laukumi, smilts, grants piegāde u.c.) – 498.25 Ls – nišu atvēršana, aizvēršana ( k./t; dzīvokļos ) – 2563.82 Ls
|
||||
Automātikas ierīkošana karsta ūdens sistēmai |
3 objekti |
Atbrīvošanas .al.105; Skolas 10; Ventspils 6 |
||
Automatizētu siltummezglu montāža |
11 ASM |
Atbrīvošanas 105; Atmodas 2; Blaumaņa 5; Brieža 13; Lubānas 6( II,III SM ); 65; Maskavas 6; ( I,II SM )Rūpnīcas 5a; Skrindu 19a |
||
Siltummezglu rekonstrukcija apk. skaitītāju, balansējošo ventiļu, uzstādīšana |
4 objekts |
Atbrīvošanas al.120; 162; Skolas 2;13; |
||
Pus automatizētu siltummezglu montāža |
1 objekts |
Rūpnīcas 5 |
||
Centrālas apkures ierīkošana |
1 objekts |
Zilupes 77-3 |
||
Ūdensvada , kanalizācijas ierīkošana |
4 objekti |
Baznīcas 29a; Bukmuižas 56; Skrindu 19; Zilupes 81;83; |
||
Apkures, k./a. ūdens iekārtu nomaiņa ( cirkulācijas sūknis, regulators, mot. piedziņa reg. vārsts u.c. ) |
24 objekti |
Atbrīvošanas 105; 111; 151; 178; Brieža 1; Dārzu 67; 77; Kosmonautu 11; 12/2; Lubānas 6; Maskavas 8; 9/2; 18; 32; Metālistu 7; Raiņa 47; Rancāna 4; Rūpnīcas 5; 5b; Skolas 8a;Valdemāra 2; Ventspils 5; 6; Zemnieku 44
|
||
1 |
2 |
3 |
||
Apkures, auksta , karsta ūdens slēgarmatūras nomaiņa |
2005gab |
Atbrīvošanas al.117; 121; Blaumaņa 5; Brieža 3; 31b;Bērzpils 34; Dārzu 37a; 65; 67; 72; 77; Dzelzceļnieku 19; Kosmonautu 12; 12/1; 12/2; Lubānas 6; Maskavas 6; 28/1; Meža 4; Raiņa 58; Rancāna 35; Rūpnīcas 5; 5a; Skolas 2; Ventspils 4; 5; 6; Viļanu 2a; Zemnieku 44; |
||
Auksta , karsta ūdens maģistrāles nomaiņa |
158m |
Atbrīvošanas al.128; Pils 1 |
||
Drenāžas ierīkošana |
50m |
Brieža 3a |
||
Ūdensvadu, kanalizācijas , apkures stāvvadu daļēja nomaiņa |
42 objekti |
Atbrīvošanas al.78; 101;110;111;112; 178; Atmodas 4; Bērzpils 34; Blaumaņa 1; Brieža 1;31a; Brīvības 3; Dārzu 37a; 41a; 67; 77; Dzelzceļnieku 19; 21; Krāslavas 9; Kosmonautu 12/1; Lubānas 7; Maskavas 8;18;24;28/1; 32; Metālistu 1;6; Meža 11; Pils 7a; Raiņa 9b; Rūpnīcas 3a; 4; 5; 5a; 5b; Skolas 8a;13; Stacijas 18; Upes 45a; 18.Novembra1; Varoņu 3 |
||
Lietus kanalizācijas daļēja nomaiņa |
15 objekti |
Atmodas 4; Dārzu 65; 67;72; 77; Dzelzceļnieku 21; Egļu 15; Lubānas 6; Maskavas 18; Raiņa 58; Ventspils 4; 5; 6; 15; Zemnieku 44 |
||
Apkures, auksta/ karsta ūdens ievadu nom. |
11 objekti |
Atbrīvošanas al.153/8; Blaumaņa 1; Dārzu 9; 28; 67; 72;Kosmonautu 12; Lubānas 6; Maskavas 20; Metālistu 6; P.Brieža 3; Zemnieku 44 |
||
Kanalizācijas ievadu nomaiņa |
2 objekti |
Lubānas 8; Skolas 13 |
||
Sensoru uzstādīšana,
gaismekļu nomaiņa |
700gab
673gab |
Atbrīvošanas al. 58; 143a; 153/8; 170;178; Blaumaņa 5; Bērzpils 34; P.Brieža 3a;16; Dārzu 41; 65; Dzelzceļnieku 21; Kosmonautu 7; 12/1; Kooperatīva 7; Latgales 40a; Lubānas 65; Maskavas 18; 24; 28/1; Meža 6; Rancāna 33;35; Rēznas 9; Rūpnīcas 5; 5b; 7; Upes 43a; 18.Novembra12c;12b ;Skolas 2; Stacijas 18; V.Siles 26a; 28;Varoņu 3; Ventspils 5; Zemnieku 50;
|
||
*-remontdarbu izvēles veidi.
SIA „Rēzeknes Namsaimnieks” vadības ziņojums
par 2010.gada darbību
SIA „Rēzeknes Namsaimnieks” pārskata 2010. gadu noslēdza ar 10 860 latu peļņu, ko uzņēmuma vadība piedāvā novirzīt attīstībai. Pārskata perioda sākumā pamatkapitāls bija 193 652 lati, kas gada laikā tika palielināts par 23 600 latiem ar mantisko ieguldījumu. Saskaņā ar deleģēšanas līgumu par Rēzeknes pašvaldības dzīvojamo māju pārvaldīšanu un apsaimniekošanu, ir noslēgti zemes nomas līgumi ar dzīvojamo māju piesaistīto zemes gabalu īpašniekiem- fiziskām personām, par ko pārskata periodā ir samaksāti 9 048 lati.
Vidējais uzņēmumā nodarbināto personu skaits 2010. gadā bija 208 darbinieki (salīdzinoši 2009. gadā – 232 darbinieki). Attiecīgi arī personāla izmaksas 2010. gadā bija 961 788 lati, kas ir par 72316 latiem mazāk, nekā iepriekšējā gadā.
Bez tekošajiem remontdarbiem (2010.gadā) siltinātas gala sienas 7 mājām, jumta segums nomainīts 4 mājām, ierīkoti 13 automātiskie siltummezgli, 28 mājās nomainīta apkures, aukstā/karstā ūdens slegarmatūra vai stāvvadi, izolētas caurules -2452 kv.m, 38 mājās uzstādīti sensori, kāpņu telpas uzstādīti 168 PVC logi un nomainīti 21 durvju bloki, 4 mājās ierīkoti ūdens un kanalizācijas tīkli.
Ņemot vērā izveidojušos situāciju dzīvojamo māju apsaimniekošanas tirgū, ir radusies nepieciešamība meklēt risinājumus, kā efektīvāk un lētāk veikt dzīvojamo māju apsaimniekošanu. Turpinoties tendencei ilgtermiņā pieaugt siltumenerģijas cenām, arī 2011. gadā īpaša uzmanība tiks veltīta pasākumiem, kas veicinās māju siltuma zudumu samazināšanu .Četrās dzīvojamās mājās ir ieplānoti renovācijas darbi ar ERAF līdzfinansējumu.
Būtiska nozīme ir uzņēmuma materiāli tehniskās bāzes modernizācijai, jaunu tehnoloģiju apgūšanai un ieviešanai, kas ļaus ekonomēt esošos finanšu līdzekļus un racionāli izmantot iedzīvotāju maksāto apsaimniekošanas un īres maksu. Tādēļ 2011. gadā tiek plānots investēt līdzekļus materiāli tehniskās bāzes uzlabošanai, lai spētu veiksmīgi konkurēt māju apsaimniekošanas tirgū.