Экономная жизнь в тепле и уюте. По-словацки

 

Экономная жизнь в тепле и уюте. По-словацки

 

В начале марта специалисты предприятия «Rēzeknes Namsaimnieks» побывали в Словакии, в небольшом городе Комарно. В поездку по обмену опытом  своих партнеров пригласили представители компании HERZ, с которой резекненское предприятие сотрудничает уже не первый год. «HERZ Armaturen Ges.m.b.H.» является одним из крупнейших европейских производителей термостатических клапанов, отопительной и водопроводной арматуры.

О сотрудничестве с данной компанией и об основной цели поездки в Словакию рассказывает руководитель «Резекнес намсаймниекс» Дагмара Абрамова:

— Действительно, у «Резекнес намсаймниекс» с фирмой HERZ давнее и плодотворное сотрудничество — два года назад мы посещали их головное предприятие в Австрии. Знакомились с процессом производства. Что отличает эту фирму – это многоуровневавая система контроля качества. В австрийском качестве арматуры мы уже убедились, так как  используем ее в теплоузлах и на стояках холодного и горячего водоснабжения.  

 

Приглашение посетить город Комарно связано с тем, что в середине 90-х там была осуществлена масштабная реконструкция систем отопления — на 92 объектах с 3 974 квартирами. За счет гидравлической увязки, осуществленной как раз при помощи арматуры фирмы HERZ, установленной в существовавшую отопительную систему, через три года после реконструкции была достигнута весомая экономия теплоэнергии. Жители квартир, которые проживают в типичных для нас панельных домах построенных в период с 60-х по 80-ые гг., наряду с уменьшившимися издержками, впервые в полной мере смогли ощутить удобства и комфорт центрального отопления.

Нам интересно было выяснить, посмотреть — как все это работает, какова реальная выгода от гидравлической регулировки отопительных систем  и насколько возможно подобное у нас, в Резекне. 

 Впечатлениями от поездки, своим видением решения ситуации с системой отопления у нас в Резекне делятся посетившие Комарноруководитель работ Северного инженерного участка Юрий Сницарев и техник по системе отопления Андрей Анч.

Ю.Сницарев:

— По приезду в Братиславу нас встретил управляющий словацкого филиала фирмы HERZ и сопроводил в город Комарно, где передал в руки наших коллег, специалистов подобной «Резекнес намсаймниекс» управляющей организации, которая и осуществляла реконструкцию отопительных систем в домах этого города. Они нам все рассказали и показали на деле, пригласив посетить одну из квартир обычного блочного дома, где была произведена реконструкция.

Важный нюанс— еще до приватизации жилья и принятия волевого решения о реконструкции отопительных систем, в домах была осуществлена полная или частичная реновация. Как мы знаем по нашему опыту, с каждым домом, отдельно взятым жильцом договариваться о масштабных ремонтах очень сложно, практически нереально!  В Комарно пошли другим путем — решение о реновации домов принималось на уровне самоуправления. Причем работы осуществлялись не за европейские деньги, как это предлагают нам, а целиком и полностью за средства самих жильцов, но под гарантии самоуправления. Фирма HERZ в рассрочку предоставила всю необходимую арматуру.

В Комарно теплоснабжение квартир осуществляется в основном по горизонтальной  двухтрубной системе через секционные или панельные радиаторы. До реконструкции отопительные приборы были оснащены запорными вентилями.

Двухтрубная система позволяет индивидуально подключиться к каждой батарее в отдельно взятой квартире и установить там регулятор температуры (термостат). К каждому регулятору полагается электронный счетчик, который дает обслуживающей фирме возможность считывать с него показания, не входя в квартиру собственника.  Индивидуальный счетчик в квартире соединен с общим, в каждом подъезде,  с которого снимаются показания по теплозатратам в коридорах, на чердаке и в подвале.  Показания с этого счетчика потом  суммируются с показаниям  индивидуальных счетчиков и распределяются по квартирам.

Плата за отопление у них рассчитывается сразу на целый год и выплачивается ежемесячно равными частями.  Стоимость отопления для собственника типовой трехкомнатной квартиры блочного дома — около 400 латов за сезон ( при стоимости одного MW часа 70 латов). У нас, при той же площади,— 500, а то и  600 латов за отопительный сезон.  Правда, следует отметить, что средняя зимняя температура наружного воздуха  плюс 3-6 градусов, минимальная была минус 12 градусов. То есть, это выше, чем у нас.  В Латвии еще продолжается отопительный сезон, а в Словакии – уже вовсю весна.

После реконструкции отопительной системы распределение тепла в таких домах стало достаточно равномерным и  температура в помещениях составляет 21-22 градуса. Экономия теплоэнергии  до 27%.

Численность населения в Комарно примерно такая же как в Резекне, реконструкция отопительных систем произведена в половине жилых многоквартирных домов.  

И еще добавлю. В Комарно работами по обслуживанию дома занимается исключительно управляющая фирма. Вариант, что замену  тех же батарей проводит какая-то бригада-однодневка — невозможна!  Доступ к системе отопления только у специалистов! 

А.Анч:

— В отличие от словацкого Комарно, в  домах Резекне установлена однотрубная система отопления, поэтому осуществить подобную реконструкцию у нас достаточно проблематично технически и, следовательно, более затратно. 

Мы же идем своим путем, и активно занимаемся установкой автоматических теплоузлов. На данный момент  автоматизировано более 80% наших теплоузлов.

Моя непосредственная обязанность заниматься регулировкой этих узлов. И чаще всего я сталкиваюсь с проблемой подбора приемлемого для всех жителей режима температуры. Середина дома и угловая квартира— это две большие разницы. А теплопотери в первую очередь от того, что дом (торцевые стены, чердак) не утеплен!

В Словакии и в других странах, через которые мы проезжали  (Литва, Польша, Чехия, часть Вегрии), видели   — реновировано практически 90% домов, по крайней мере, с утепленными торцевыми стенами — все 100%! Итог — тепло равномерно распределено по квартирам, и угловые квартиры не выбиваются из общего температурного фона.

Есть и у нас положительные примеры. Так, в позапрошлом и прошлом годах были утеплены торцевые стены нескольких домов. И если сравнить употребление тепла в этих домах с предыдушим отопительным сезоном, то оно сократилось до 30 %!

В январе этого года  в доме на Маскавас, 8 был утеплен чердак.  Уже в феврале жители прочувствовали — тепло сохраняется. И если в общем по городу морозный февраль обошелся дороже на 20-25%, то оплата жителей этого дома за отопление осталась на уровне января.

Так что экономное проживание в тепле и уюте возможно только в том доме, где собственник заботлив не только в отношении своей квартиры, но и дома в целом.

«ПР»

Informatīvās kampaņa „Dzīvo siltāk”

 

Tuvākie pasākumi, kuros Ekonomikas ministrijas, Latvijas Investīciju un attīstības aģentūras pārstāvji un informatīvās kampaņas „Dzīvo siltāk” sadarbības partneri stāstīs par mājokļu renovāciju:

1)     Trešdien, š.g. 30.martā plkst. 14:00 Jūrmalā, Jomas ielā 4, notiks informatīvs bezmaksas seminārs „Inženiertīklu renovācija daudzdzīvokļu mājā” http://www.em.gov.lv/em/2nd/?lang=lv&id=31537&cat=621

2)     Piektdien, š.g. 1.aprīlī plkst. 10:00LIAA un EM uzsāks jauno reģionālo semināru ciklu par ERAF līdzfinansējuma piesaisti daudzdzīvokļu māju siltināšanai. Pirmais seminārs notiks Rīgas Domes telpās (Rīga, Rātslaukuma iela 1). Semināra plāns http://www.em.gov.lv/em/2nd/?cat=30600

3)     Š.g. 5.aprīlī reģionālie semināri par mājokļu renovāciju notiks Valmierā (Valmieras Kultūras centrā, Rīgas ielā 10) plkst. 10:00un Siguldā (plkst. 16:00)

 

Ekonomikas ministrija, Vides un reģionālas attīstības ministrija ir izsludinājusi konkursu „Energoefektīvākā ēka Latvijā 2010”. Līdz š.g. 20.maijam var iesniegt pieteikumus.  http://www.em.gov.lv/em/2nd/?cat=30647

 

Atskatoties nesenā pagātnē

4)     EM un LIAA piedalījās izstādē „MājaI”. Izstādes laikā notika divi semināri „“Dzīvokļu īpašnieku un pārvaldnieku loma ēku renovācijā, palielinot to energoefektivitāti” (18.marts) un “Aktuāli risinājumi energotaupīgu ēku būvniecībā un renovācijā.” (17.marts)  Semināra laikā rādītās prezentācijas var atrast Ekonomikas ministrijas mājas lapā http://www.em.gov.lv/em/2nd/?cat=30648

5)     Š.g. 16.martā notika ikmēneša seminārs, kura tēma bija “Renovācijas  procesa vadība”. Pasākuma laikā rādītas prezentācijas ir Ekonomikas ministrijas mājas lapā. http://www.em.gov.lv/em/2nd/?cat=30601

 

Atgādinu, ka informāciju par ERAF aktivitāti varat atrast Latvijas Investīciju un attīstības aģentūras mājas lapā,  sadaļā „ES fondi”. Klienti par neskaidrajiem jautājumiem ir aicināti vērsties LIAA Klientu apkalpošanas nodaļā pa tālruni 67039499begin_of_the_skype_highlighting              67039499      end_of_the_skype_highlighting, klātienē – Pērses ielā 2, Rīgā(1.stāvā) vai e-pastu – jautajumi@liaa.gov.lv.

 

Jaunumiem par mājokļu renovāciju var sekot arī Twitter – twitter.com/siltinam.