Informācija no Ekonomikas ministrija

 

1)    Š.g. 19.decembrī plkst. 18.00 Rīgas Tehniskās universitātes telpās (Rīga, Kalnciema iela 6, 221.audit)  notiks seminārs par inženiertīklu renovāciju daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā un ugunsdrošības prasībām. Seminārā piedalīsies lektori no AS „Sadales tīkls”, AS „Latvijas Gāze” un Valsts ugunsdzēsības un glābšanas dienesta. Semināru varēs vērot arī interneta tiešsaistē Rīgas Tehniskās universitātes mājas lapā http://tiesraide.rtu.lv/dzivosiltak2012/.

2)     Š.g. 18.decembrī Bauskā notiks siltināto daudzdzīvokļu ēku atvērto durvju dienas. Sīkāka informācija Zemgales Reģionālās enerģētikas aģentūras mājas lapā http://goo.gl/5y6au

Aktuālie video:

3)     Ventilācija daudzdzīvokļu mājās pēc renovācijas/ dr. sc. ing., prof. Arturs Lešinskis, mg. sc. ing. Ilze Dimdiņa (Rīgas Tehniskā universitāte).http://youtu.be/Qd0gpCmvWjE

4)     Siltumapgādes sistēmas renovācija daudzdzīvokļu mājās/ Renāte Lakse (LATEA, SIA „Danfos“)http://youtu.be/dlaY24jjpqw

5)     Aktuālā situācija un pieredze ēku enerģētiskajā renovācijā Vācijā/ Knuts Hellers (“Austrumeiropas mājokļu iniciatīva, IWO e.V., Vācija)http://youtu.be/MvUUTHReRXs

6)     Praktiskā pieredze 464.sērijas ēkas ventilācijas uzlabošanā/ Benita Frēliha (Rīgas Tehniskā universitāte)   http://youtu.be/nYaZpMQ9y84

 

Atskatoties uz 2012.gada būtiskākajiem pasākumiem

mājokļu renovācijas jomā:

 

1)     Pavasarī un rudenī notika reģionālo semināru cikli par atbalstu mājokļu siltināšanai un kvalitatīvu mājokļu renovāciju. Kopumā notika 42 semināri. Semināru prezentācijas var aplūkot Ekonomikas ministrijas mājas lapā http://goo.gl/HYFU2

2)     Martā sadarbībā ar Latvijas Namu pārvaldnieku un apsaimniekotāju asociāciju tika organizēta starptautiska konferenceDaudzdzīvokļu māju pārvaldīšana un renovācija Latvijā un pasaulē“. Pasākuma laikā rādītās prezentācijas http://www.em.gov.lv/em/2nd/?cat=30759

3)     Novembrī Rīgā notika starptautisks seminārs „Aktualitātes mājokļu renovācijā Vācijā, Polijā un Latvijā”. Prezentācijas un video http://www.em.gov.lv/em/2nd/?cat=30818

4)     Sadarbībā ar Rīgas Tehniskās universitātes Būvuzņēmējdarbības un nekustamā īpašuma ekonomikas institūtu organizēti 8 semināri. Prezentācijas un video Ekonomikas ministrijas mājas lapā http://www.em.gov.lv/em/2nd/?cat=30601.

5)     Notika konkurss „Energoefektīvākā ēka Latvijā 2011”. Ieskats konkursa norisē http://www.em.gov.lv/em/2nd/?cat=30763

6)     Visi videomateriāli ir apkopoti vienuviet www.youtube.com/siltinam

7)     Visas semināros rādītās prezentācijas apkopotas www.slideshare.net/siltinam

8)     Tika papildināta renovēto māju e-karte http://goo.gl/WvnLJ;

9)     Ekonomikas ministrijas mājas lapā ir pieejami būvdarbu un būvuzraudzības standartlīgumu paraugi http://www.em.gov.lv/em/2nd/?cat=30815

10)  Ekonomikas ministrijas mājas lapā izveidota jauna sadaļa Publikācijas par mājokļu renovāciju http://www.em.gov.lv/em/2nd/?cat=30781

                                                               apsaimnieko privātfirmas

Avots:  http://lvportals.lv/likumi-prakse.php?id=252762

   Pie , ka daļa iedzīvotāju nekārto komunālos maksājumus un tādēļ ik rudeni ir mājas, kam nepieslēdz siltumu, diemžēl esam jau daļēji pieraduši un kļuvuši imūni, ciktāl tas neskar mūs pašus. Tāpat pie ziņām, ka ne vienmēr parāds bijis tikai uz dzīvokļu īpašnieku sirdsapziņas un daļa mājas apsaimniekotājam samaksātās naudas līdz konkrētā pakalpojuma sniedzējam nemaz nav nonākusi. Nesmukums atklājas līdz ar pirmajiem saliem, kad parādu dēļ kārtējai mājai siltums ir liegts. Līdzīgi noticis ar namu Rīgā, Melīdas ielā 3. Ko darīttiesāties ar maksātnespējīgo apsaimniekotāju, maksāt vēlreiz vai vispār palikt bez siltuma?Tas gan varētu būt viens no galvaspilsētas namiem, kam siltums tika liegts visilgāklīdz 5.decembrim. Varbūt radiatori neatdzīvotos arī šajā mēnesī, ja vien saujiņa iedzīvotāju nebūtu sasparojušies un vērsušies pēc palīdzības teju visās iespējamās vietās – TV, prokuratūrā, Rīgas domē, Tiesībsarga birojā un visbeidzot arī Saeimā.Nez vai bija sakritība, bet siltums tika pieslēgts tās dienas vakarā, kad Saeimas Cilvēktiesību un sabiedrisko lietu komisija visām atbildīgajām amatpersonām – a/s “Rīgas Siltums“, Rīgas domei, ministrijām, apsaimniekošanas uzņēmumiem SIARīgas namu pārvaldnieks” (RNP), SIAJauna Vide.lv” u.c.-  bija nosūtījusi ziņu ar aicinājumu ierasties uz komisijas sēdi.

No vilka bēgot, lāča ķetnās

Faktiski tas ir nebijis gadījums, ka Saeimas Cilvēktiesību un sabiedrisko lietu komisijā izskata šādu it saimniecisku jautājumu, kas īstenībā būtu piekritīgs citaiValsts pārvaldes un pašvaldības komisijas Mājokļa jautājumu apakškomisijai. Tomēr patiesipamatā runa ir par cilvēktiesībām. Par cilvēka tiesībām saņemt pakalpojumu, par ko viņš godīgi ir samaksājis. Par cilvēka tiesībām nemaksāt to kaimiņu vietā, kuri tīši krāj parādus vai, vēl ļaunāk, apsaimniekotāja vietā, kas godīgo maksātāju naudu ir piesavinājušies.Melīdas ielas 3.nama iedzīvotāji iepriekš bija bēdīgi slavenā apsaimniekošanas uzņēmuma SIAMāju serviss KSAklienti, par ko jau aizpērnajā novembrī Rīgas pilsētas izpilddirektors Juris Radzevičs nosūtīja vēstuli prokuratūrai ar lūgumuizvērtēt uzņēmuma rīcību, uzsakot pilnvarojuma līgumus 32 savām apsaimniekotajām ēkām, kurās joprojām nav pievienota apkure“. Ne par kādu krimināllietu sākšanu nav dzirdēts. Toties ir ziņa, ka uzņēmumam ir tiesiskās aizsardzības process un maksātnespēja.

Vasaras nogalē māju apsaimniekošanā pārņēma SIA “Jauna Vide.lv”. Šis uzņēmums mājaslapā internetā sevi rekomendē kā augošu, uz klientu orientētu nekustamo īpašumu apsaimniekošanas un pārvaldīšanas kompāniju, kas izveidota 2011.gada februārī, reorganizējot apsaimniekošanas uzņēmumu SIA “3X” un pārņemot šī uzņēmuma tiesības un saistības: “Reorganizācijas mērķis – kļūt par Jūsu uzticamāko, godīgāko, profesionālāko un draudzīgāko apsaimniekotāju.”Var teikt – “pēc kara katra sieva gudra”, bet, ielūkojoties tīmeklī, redzams, ka pār abiem šiem uzņēmumiem līst melni iedzīvotāju lāsti. SIA “Jauna Vide.lv” valdes loceklis Juris Mačtams Saeimas komisijas sēdē žēlojās, ka problēma ar apkures pieslēgšanu radusies iepriekšējā pārvaldnieka un desmit nama dzīvokļu īpašnieku parādu dēļ. Ka “Jauna Vide.lv” apsaimniekošanas tirgū ir jauns dalībnieks, kas pārāk optimistiski novērtējis savas spējas tikt galā ar parādiem un nu privātais uzņēmums piedzīvo negodīgu konkurenci – tiklīdz māju pārņēmis SIA “Rīgas namu pārvaldnieks”, tā “Rīgas Siltums” izrādījis pretimnākšanu un siltumu pieslēdzis. “Nezinu, kā to nokārto, ar telefona zvaniem – Ušakovs piezvana Straupem, lai pieslēdz siltumu, vai kā citādi,” neizpratnē bija J.Mačtams.

Brīvprātīgi piespiedu kārtā

“Kad novembrī saņēmām piedāvājumu apsaimniekot šo māju, tas nebija pirmais gadījums Rīgā un mūsu praksē. Pagājušajā rudenī virkne māju, kad atklājās privāto apsaimniekotāju atstātie mīnusi, prasījās pārnākt pie mums,” komisijas sēdē sacīja RNP valdes priekšsēdētājs Ervins Straupe. “Mums ir tieši tādi paši noteikumi apkures pieslēgšanai kā visiem pārējiem “Rīgas siltuma” klientiem. Ušakovam nekur nav jāzvana. Esam liels uzņēmums, varam pa faksu “Rīgas Siltumam” aizsūtīt garantijas vēstuli, un siltums tiks pieslēgts. “Rīgas Siltums” zina, ka savus solījumus pildām. Pašvaldība mūs nedotē (kā kādreiz bija), bet nepieciešamības gadījumā aizņemamies naudu brīvā tirgū – ik gadu aptuveni piecus miljonus latu.”Tagad Melīdas ielas nama iedzīvotāji it kā ir laimīgi – nu ir gan siltums, gan cits apsaimniekotājs. Taču – ir problēma: RNP ir gatavs māju pārņemt apsaimniekošanā un siltumu nodrošināt tikai tad, ja iedzīvotāji apņemsies parādu nomaksāt visā pilnībā.

Mājas iedzīvotāju pārstāve Ieva Strelēvica apgalvo, ka no 75 dzīvokļu īpašniekiem maksājumus nav kārtojuši 10, turklāt viņu neizpildītās saistības ir tikai viena ceturtā daļa no kopējā parāda un pārējo “sarūpējis” iepriekšējais (bet varbūt vairāki iepriekšējie? – red.) apsaimniekotājs. Dzīvokļu īpašnieki izpētījuši, ka iedzīvotāju parāds ir nedaudz vairāk par septiņiem tūkstošiem latu, apsaimniekotāja – vairāk nekā 18 tūkstoši. Naudu tas ir ņēmis, bet nav pārskaitījis tālāk (un ne tikai “Rīgas Siltumam”). Parāds “Rīgas Siltumam” divās sezonās sakrāts 26 tūkst. latu apmērā. I.Strelēvica nesen LTV ziņu sižetā sacīja: “Vai nu mēs šos nosacījumus pieņemam un tiem pakļaujamies, vai paliekam vientulībā un aukstumā, toties ar lepni paceltu galvu.” Sarēķināts, ka visa parāda segšanai katra dzīvokļa īpašniekam turpmākos četrus gadus jāmaksā astoņi lati mēnesī. Pašlaik, kā informēja E.Straupe, tiek gatavoti dokumenti mājas pārņemšanai pilsētas pašvaldības uzņēmuma apsaimniekošanā: “Ir iedzīvotāju aptaujas lapas, pakalpojumu līgums un vienošanās, kuru jāparaksta visiem 75 mājas dzīvokļu īpašniekiem. Līgumā ir viena daļa, ka klienti apņemas segt šo parādu summu, bet dokumenta preambulā ir ierakstītas tās klientu pretenzijas, uz kurām viņi pastāv, proti, parāda dalīšana divās daļās. (Tā daļa, ko viņi atzīst par dzīvokļu īpašnieku parādu un otra – apsaimniekotāja kontā palikusī summa – red.)

Jebkuru parādu summu, kuru mums izdosies atgūt, vai no mājas iedzīvotājiem, kuri nav samaksājuši, vai no bijušajiem apsaimniekotājiem, vai nu vēršoties tiesā vai jebkādā citādā kārtībā, atgūšanas gadījumā grafiks nekavējoties tiks pārrēķināts, un summa būs attiecīgi mazāka vai pat nulle. Vakar dokumenti tika iesniegti, un, ja lēmums būs pozitīvs, apkure netiks pārtraukta un sāksim māju normāli apsaimniekot.”Iedzīvotāji padoties negrasās un gatavojas vērsties prokuratūrā un vēl citur, lai nokratītu no sevis atbildību par nozagto naudu un mēģinātu to atgūt. Kā un vai tas izdosies, ir cits jautājums. Pēc komisijas sēdes beigām turpat kuluāros izskanēja – SIA “Māju serviss KSA” maksātnespējas procesā administrators atgūst naudu, bet tā aiziet gluži citu prasījumu kārtošanai, diemžēl Melīdas ielas 3.nama iedzīvotāji un pašreizējais apsaimniekotājs nav to skaitā. Tātad pašlaik iznāk, ka iedzīvotāji nonākuši nosacītā reketa situācijā – lai nenosaltu, par vienreiz saņemtu pakalpojumu piespiedu labprātīgā kārtā maksās divas reizes. Tas vēl nav viss: arī “Rīgas ūdens” parādu dēļ draud samazināt ūdens spiedienu, un iedzīvotājiem var nākties ar spainīšiem pēc ūdens kāpt pagrabā.

Ar šo faktu noskaidrošanu un “Jaunas Vides.lv” apsolījumu, ka piekritīs un netraucēs mājas pāriešanai RNP pārvaldīšanā beidzās tā komisijas darba sadaļa, kurā iztirzāja tieši ar konkrēto māju saistītos jautājumus.Priekšlikumus izskatīs Saeimas komisijās un ministrijās

Otrs uzstādījums Saeimas komisijas sēdē bija noskaidrot, kādi uzlabojumi apsaimniekošanas sistēmas organizēšanā vajadzīgi, lai problēmu ar privātajiem dzīvokļu īpašnieku parādiem, negodīgajiem apsaimniekotājiem un pašvaldību nevarību beidzot novērstu. I.Strelēvica sacīja: valstī ir vajadzīga kāda iestāde, kur iedzīvotājiem vērsties šādos jautājumos, lai neiznāk kā šoreiz, kad nekur neviens neuzklausa un vienīgās dzirdīgās ausis atrodas TV un Saeimā. Rīgas domē teikts, ka audience pie priekšsēdētāja jāgaida četrus mēnešus, bet, kad sacelts troksnis, Ušakovs pats 10.decembra rītā kopā ar Straupi un pašvaldības kancelejas vadītāju apmeklējis Melīdas ielu Nr.3.

Jau sēdes sākumdaļā komisijas priekšsēdētāja Ināra Mūrniece uzsvēra: ne tikai Rīgā, bet arī citviet Latvijā pašvaldības nespēj savlaicīgi pirms apkures sezonas sākuma atrisināt jautājumu par siltumenerģijas nodrošināšanu ēkām, kam uzkrāti komunālo pakalpojumu parādi. Tam nepieciešami kompleksi, sistēmiski risinājumi.Ekonomikas ministrijas valsts sekretāra vietnieks Gatis Ābele atzina, ka ir nepieciešamas izmaiņas ietvarā, kas regulē to daudzdzīvokļu māju iedzīvotāju, kuri apzinīgi maksā par pakalpojumiem, tiesības tos arī saņemt un neatbildēt par citu personu vai komersantu rīcību.

Viņš uzsvēra, ka nepieciešams pastiprināt apsaimniekotāja atbildību un noteikt pienākumu laikus un regulāri prasīt parādu atmaksu, un vērsa klātesošo uzmanību, ka Saeima pašlaik strādā pie grozījumiem Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumā, kur pārvaldniekam noteiktas daudz stingrākas prasības saistībā ar dzīvokļu īpašnieku parādu piedzīšanu. Vienotu atbalstu guva ierosinājums par māju pārvaldīšanas komersantu obligātu civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu. Tieslietu ministra padomniece Baiba Broka rosināja pēc nepieciešamības padarīt stingrāku grāmatvedības uzskaiti, lai varētu pārliecināties, ka pārvaldnieks no iedzīvotājiem saņemto naudu par komunālajiem pakalpojumiem tiešām pārskaita siltumenerģijas un ūdens piegādātājiem, kā arī iedzīvotāju parādu piedzīšanā izmantot civilprocesa dotās iespējas par maza apmēra prasībām.

Rīgas Apsaimniekotāju asociācijas valdes priekšsēdētājs Igors Trubko ierosināja ieviest pārvaldnieku stingru licencēšanas kārtību, kā arī reģistru, kurā būtu iekļauta ne tikai uzziņas informācija, bet arī gada pārskati par saimniecisko darbību. Viņš arī norādīja, ka tāda kārtība, ka mājas pārvaldnieks pilda “pastnieka” lomu starp “Rīgas Siltumu” un iedzīvotājiem maksājumu pārskaitīšanā, ir tikai Rīgā un, šķiet, Ventspilī. Citās pilsētās iedzīvotāji maksā tieši pakalpojuma sniedzējam, un tad šādi skandāli kā Rīgā vispār nebūtu iespējami. Sēdes laikā tika kārtējo reizi secināts, ka parādus faktiski nav iespējams atgūt par dzīvokļiem, kurus nesamaksātu kredītu dēļ pārņēmušas bankas, un no tiem dzīvokļu īpašniekiem, kuri pašlaik nepilda saistības ar kredītiestādēm. Tad atkal parādās ilgi cilātais, noraidītais un atkal cilātais jautājums par grozījumiem Civilprocesa likumā, kas tiesas procesā mājokļu komunālos parādus ierindotu starp pirmajiem, kas ir piedzenami un atmaksājami.

Komisijas ēdē izteiktie priekšlikumi ies noteiktu ceļu – tiks iesniegti Saeimas Cilvēktiesību un sabiedrisko lietu komisijai, kā arī Ekonomikas ministrijai un Tieslietu ministrijai, kuras turpinās darbu pie jautājuma sistēmiskas sakārtošanas.RD Mājokļa un vides komitejas deputāts Valdis Gavars sēdē ieteicās, ka problēmas risināšanā nozīmīgu artavu dotu aktīvāka un plašāka dzīvokļu īpašnieku biedrību darbība, jo tās jau tagad var kontrolēt apsaimniekotāju rīcību.

Pēc sēdes LV portāls jautāja nama iedzīvotāju pārstāvei I.Strelēvicai, vai grūtībās izveidotais, kareivīgais iedzīvotāju tiesību aizstāvju pulciņš nepārtaps dzīvokļu īpašnieku biedrībā, kas turpmāk uzraudzītu jaunā pārvaldnieka darbības? Nē, Strelēvicas kundze sacīja: “Mēs neko daudz no šīm lietām nesaprotam, kas gan to spēs izdarīt…”Bēdīgi, ka Melīdas ielas 3. nama iedzīvotāju rūgtā pieredze joprojām pašiem neļauj izdarīt secinājumus. Īpašums, neatkarīgi no veida, kādā tas nonācis personas rokās – nopērkot, mantojot vai iegūstot par privatizācijas sertifikātiem – dod tā īpašniekam ne tikai tiesības, bet uzliek arī pienākumus. Ja pats neseko, kas ar īpašumu notiek, ja neskaiti līdzi un, vieglprātīgi uzticoties, nevaicā apsaimniekotājam, kur paliek  samaksātā nauda, tad līdzīgas situācijas, kādas Melīdas ielas 3. nama iedzīvotāji piedzīvoja visticamāk atkārtosies un valstij vien ar likumiem būs grūti aizsprostot visus iespējamos neprasmīgu vai negodīgu pakalpojumu sniedzēju neceļus 

Noderīgais energoaudits.

to īstenot?

Avots: http://la.lv/index.php?option=com_content&view=article&id=367824:nodergais-energoaudits&Itemid=155

'Vai man savas privātmājas siltināšanai ir nepieciešams energoaudits? to labāk paveikt? Lai siltinātu māju, iepriekš svarīgi konstatēt, kur konkrēti ir lielākie siltuma zudumi, lai efektīvāk varētu tos novērst.Energoaudits ir kompleksa diagnozes noteikšana. Pēc definīcijasēkas apsekošanas un analīzes darbu kopums, lai atklātu enerģijas plūsmas, izvērtētu to lietderību un izstrādātu piemērotākos taupības risinājumus.

Energoaudita rezultāts ir dokumentu mape ar situācijas novērtējumu un konkrētiem ieteikumiem.

Siltinot nelielu privātmāju, šāds pasākums ir vēlams. Obligāts tas ir, izstrādājot daudzdzīvokļu ēkas siltināšanas projektu, it īpaši, ja vajadzīgs kredīts un iespējams ES līdzfinansējums.

Energoaudits sastāv no vairākām daļām. Siltumnoturību un gaisa caurlaidību pēta ar speciālām tehniskām iekārtām, tādām termovizieris vai, pamatīgākā variantā, – izmantojot saucamo blower door tehnoloģiju, kas būtībā ir mājas hermētisma pārbaude.Papildus iegūtajiem datiem veic vēl citas pārbaudes, tāpat aptaujas un dokumentu analīzes. Informāciju apstrādā un izanalizē, konstatējot ēkas vājās vietas. Sagatavotā enerģijas patēriņa atskaite uzrāda objektīvo situāciju, bet piedāvātās rekomendācijas pamāca, kādus pasākumus veikt mājas energoefektivitātes uzlabošanai.

Energoaudits ir finansiāli izdevīgs, jo, samaksājot par to salīdzinoši nelielu summu, iegūtie rezultāti ļauj ieekonomēt jau visai prāvus līdzekļus. Skaidrs, ka, zinot mājas konstrukcijas slēptos bojājumus, celtniekiem iespējams efektīvāk un racionālāk veikt siltināšanu un nodrošināt lielāku komfortu, – uzskata SIAVides tehnikatirdzniecības vadītājsIntars Rozmans.

Termogrāfija

Energoauditā izmantotās tehnoloģijas lieto arī atsevišķitikai mājas siltumnoturības un gaisa caurlaidības izvērtēšanā. Vienkārša siltuma zudumu pārbaudes metode ir termogrāfija. Tās mēriekārta ir termovizieris, kas līdzīgi fotoaparātam fiksē un ekrānā attēlo ēkas sienu infrasarkano starojumu, kuru rada to izdalītais siltums. Lai labāk izmantotu termovizieri, vēlams, lai āra gaisa temperatūra būtu ap -20 °C, bet telpāsap +20 °C. Lielā starpība aktivizē gaisa plūsmas, tāpēc siltumpretestība ir vieglāk novērojama.Speciāli būvniecībai ražotie termovizieri ir ieprogrammēti uz salīdzinoši nelielām ārsienas temperatūru atšķirībām, kas var svārstīties pat pāris desmitu grādu robežās. Lai šo starpību varētu labāk noteikt, termovizieros izmanto krāsu skalu, piemēram, zemākā temperatūra tiek attēlota tumši zila, augstākāgaiši dzeltena, bet pārējie toņi uzrāda dažādas gradācijas. Tas dod iespēju uzskatāmi ieraudzīt mājas ārējās virsmas, kuras ir vēsākas (labi strādā izolācija) vai siltākas (izolācija bojāta). Ar termogrāfiju ēkā atrod mitruma kondensēšanās vietas, bojātus betona paneļus, neaizpildītas šuves, apkures sistēmas defektus. Bojātās vietas precīza atklāšana ļauj defektus novērst, ekonomējot resursus un samazinot siltuma zudumus. Termoviziera attēlu var aplūkot ekrānā, to var ierakstīt vai izdrukāt. Tehniskās iespējas atkarīgas no modeļa sarežģītības, tāpēc termoapskati parasti pasūta speciālistiem. Termovizierus iespējams arī izīrēt un par mājas siltumnoturību pārliecināties savām acīm.

Hermētisma pārbaude

Daudzi speciālisti uzskata, ka ar termogrāfiju var iegūt tikai ap 25 % datu, bet ar hermētisma pārbaudi – gandrīz 100 %. Izrādās, mājokļa siltumnoturībai problēmas sagādā spraugas un spraudziņas, kas rodas ēkas konstrukcijās celtnieku kļūdu dēļ vai arī izveidojušās laika gaitā. Ziemas sezonā, palielinoties āra un iekštelpu temperatūras starpībai, gaisa vilkme ļoti aktivizējas. Tā mājā iesūc auksto gaisu un spēcīgi dzesē konstrukcijas. Speciālisti rēķina, ka nekontrolējamas gaisa plūsmas caur logu un durvju defektiem, elektropārvadiem, caurulēm un pārsegumiem var radīt 15 % – 40 % lielus siltuma zudumus. Tādēļ it bieži pietiek tikai ar konstrukciju slēpto defektu novēršanu, lai būtiski samazinātu rēķinus par apkuri.

Mājas hermētisma izpēti veic ar gaisa caurlaidības pārbaudi, kuras laikā atklāj konstrukciju bojātās vietas. Izmantojot speciālo blower door tehnoloģiju, telpās rada pazeminātu vai paaugstinātu gaisa spiedienu. Kā tas notiek? Durvju ailē iemontē jaudīgu ventilatoru, kurš izvelk (iepūš) no mājas gaisu. Iekšpusē izveidotajā retinājumā pa konstrukciju spraugām ieplūst āra gaiss ar atšķirīgu temperatūru. Šīs strūklas labi redzamas termovizierī, tās uzrāda arī gaisa plūsmas mērītājs. Tādā vienkāršā veidā šī tehnoloģija ļauj konstatēt gaisa noplūdes un ieplūdes vietas jau siltā laikā, negaidot -20 °C salu. Tas savukārt ļauj paveikt remontdarbus pirms apkures sezonas. Konstrukciju defektu vieglākai atklāšanai izmanto arī dūmu ģeneratoru. Ierīces izpūstos dūmus telpās ventilatora radītais gaisa spiediens izvada ārpusē, kur tie redzami ar neapbruņotu aci. Nosakot lielākās spraugas mājas izolācijā, iespējams samērā ātri paaugstināt ēkas energoefektivitāti.

– Vislabāk gaisa noturības izpēti veikt celtniecības laikā, kad defektu kontrole un to novēršana neprasa liekus tēriņus. Šī pārbaude ir darbietilpīgāka nekā termogrāfija un prasa speciālu kvalifikāciju. Tomēr daudzās valstīs mājas hermētisma pārbaude ir obligāta, to nododod ekspluatācijā vai veicot energoauditu, – atgādina SIA “Artiva” valdes loceklis Artūrs Gredzens 

Informācija no Ekonomikas Ministrijas

      11.decembrī plkst. 10.00noslēgsies semināru cikls par atbalstu mājokļu renovācijai. Pasākums notiks Latvijas Investīciju un attīstības aģentūras telpās (Rīga, Pērses iela 2).

          Semināra dalībnieki arī tiks informēti par būtiskākajām lietām, kas jāņem vērā projekta īstenošanas laikā no būvniecības darbu veikšanas aspekta. Pasākuma otrajā daļā lektori stāstīs par risinājumiem fasāžu un renovācijā, arī par siltumapgādes sistēmas renovāciju un pieļautajām kļūdām energoefektivitātes projektu īstenošanā. Seminārā renovācijas projektu īstenošanas pieredzē dalīsies SIA „Ventspils nekustamie īpašumi” valdes priekšsēdētājs Valdis Lesiņš.

 

   19.decembrī plkst. 18.00Rīgas Tehniskās universitātes telpās (Rīga, Kalnciema iela 6) notiks seminārs par inženiertīkliem daudzdzīvokļu mājā. Seminārā piedalīsies Valsts ugunsdzēsības un glābšanas dienesta, AS “Sadales tīkls” un AS „Latvijas Gāze” pārstāvji.
Semināru varēs vērot arī interneta tiešsaistē Rīgas Tehniskās universitātes mājas lapā http://tiesraide.rtu.lv/dzivosiltak2012/.

    12. decembrī Rīgas enerģētikas aģentūra ar DzĪB „Ozolaine – 24” atbalstu rīko „Atvērto durvju dienasinformatīvo pasākumu pie renovētas mājas Sarkandaugavā. Sīkāka informācija http://www.rea.riga.lv/component/content/article?id=584

     14.decembrī plkst. 9.30 Valmierā (Valmieras biznesa inkubatora un inovāciju inkubatora telpās, Purva iela 12a) notiks trešais reģionālais forums „Industriālā politika un atbalsts biznesam”. Sīkāka informācija Ekonomikas ministrijas mājas lapā www.em.gov.lv

   19. decembrī Latvijas Investīciju un attīstības aģentūra aicina pašreizējos un topošos uzņēmējus, arī citus biznesa vides pārstāvjus, uz šā gada lielāko un nozīmīgāko uzņēmējdarbībai veltīto pasākumuLIAA Biznesa forumu. Sīkāka informācija http://liaa.gov.lv/lv/pasakumi/biznesa-forums-2012.

 

 

Aktuālie videomateriāli:

1)     Ilgtspējīga domāšana renovācijā http://www.youtube.com/watch?v=SBX-JGASwAw&feature=plcp (Zane Sauka (Ilgtspējīgas būvniecības padome))

2)     Akustiskie un ugunsdrošības aspekti, siltinot ēkas norobežojošās konstrukcijas http://www.youtube.com/watch?v=N2jAs4Y6MR8&feature=plcp (Andris Veinbergs (Latvijas Būvinženieru savienība, Latvijas Būvmateriālu ražotāju asociācija, SIAKnauf“) )

3)     28.novembrī Latvenergo Energofektivitātes centrs organizēja semināru par energoapgādes drošuma pamatprincipiem, izprast garantētās elektroapgādes un zibensaizsardzības nozīmi. Video šeit http://www.eec.latvenergo.lv/portal/page/portal/Latvian/EEC_Latvenergo/EEC_latvenergo/eec/aktualitates/?a=view&id=4678

Informācija

 par avārijas situāciju novēršanai veiktajiem darbiem

no  03.12.2012.  līdz   08.12.2012.

 

 

N.p.k.

Datums

Adrese

Darba apraksts

1.

03.12.

Dārzu– 42

Kanalizācijas stāvvada daļēja nomaiņa

2.

04.12.

Dārzu– 80

Aukstā ūdens stāvvada ventiļa nomaiņa (4.p.t.)

3.

05.12.

Maskavas– 13

Virtuves kanalizācijas stāvvada daļēja nomaiņa (4., 7.dz.)

4.

06.12.

Kosmonautu– 12/2

Kanalizācijas stāvvada daļēja nomaiņa (39.dz.)

5.

07.12.

K.Valdemāra- 14

Apkures cirkulācijas sūkņa nomaiņa

 

Ar izmaksām par avārijas situācijas veiktajiem darbiem var iepazīties sākot ar nākošā mēneša 15.datumu.

 

                                                                                SIA „Rēzeknes Namsaimnieks”

Informācija

 par avārijas situāciju novēršanai veiktajiem darbiem

no  26.11.2012.  līdz   01.12.2012.

 

 

N.p.k.

Datums

Adrese

Darba apraksts

1.

01.12.

Pils7a

Laipu ierīkošana pie dzīvojamās mājas (sakarā ar ūdens līmeņa paaugstināšanos)

2.

01.12.

Dārzu-42

Kanalizācijas stāvvada daļēja nomaiņa

3.

30.11.

Brīvības– 22

Kanalizācijas stāvvada daļēja nomaiņa

4.

28.11.

Lubānas– 7

Karstā ūdens cirkulācijas stāvvada remonts

5.

28.11.

Metālistu– 7

Lietus kanalizācijas stāvvada daļēja nomaiņa (2.p.t.)

 

 

SIA „Rēzeknes Namsaimnieks”